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融资租赁，也称为设备租赁或现代租赁，是指实质上转移了与资产所有权相关的全部或大部分风险和报酬的租赁。资产的所有权最终可以转让也可以不转让。

融资租赁与传统租赁的本质区别在于，传统租赁是根据承租人出租使用物的时间计算租金，而融资租赁则是根据承租人承担融资成本的时间计算租金。是市场经济发展到一定阶段而产生的一种适应性很强的融资方式。它是1950年代在美国兴起的一种新型交易方式。因为适应了现代经济发展的要求，是在1960年代。 1970年代在全球迅速发展，现已成为企业更新设备的主要融资手段之一，被誉为“朝阳产业”。我国在80年代初期引进这种经营方式后，也迅速发展了二十多年。但与发达国家相比，租赁的优势远未发挥，市场潜力巨大。

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