注册公司买住宅北京(注册公司在北京买房不限购吗)
- 栏目：北京注册公司
- 来源：网络
- 发表时间：2023-05-11
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1、2022年北京买房攻略-公司资质购房、售房的注意事项。上海等一线城市对自然人购房有资质限制，俗称限购。但对公司购房却留了一个入口。很多朋友通过注册公司的方法购房来绕过限购。但公司购房和自然人购房存在很多的差异
2、尽量用公章，因为公章是备案的，其他章如合同章，是没有备案的，可能视为无效）。是否满三年，能上市。公司购买的住宅要看产权证和契税票，要满三年。公司是否还在存续期间。看公司营业执照的副本上的存续期间和公司年检情况
3、公司产权上市不限购，出售需要满三年。公司资质的限购政策是什么。境内（不含港澳台）：注册的公司类型不限购房不受限制，（个体户、自然人个人独资、无营业执执照的政府企业除外）。境外机构含港澳台在京设立分支，代表机构（经批准从事经营房地产的企业除外），可在本市购买办公所需要的非住宅房屋
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13****05。20:58:24。感谢您关注链家网。大陆公司在京购房不受限制（港资或者无营业执照类的政府企业除外），但需注意的是：个人独资、境外合资、法人为外籍人士的公司不能购房。感谢您选择链家~。目前北京公司购房的政策如下：
注册公司北京买房利弊北京公司名义买房有什么利弊。究竟是以公司名义买房还是个人买房更划算呢。个人买房成本低，公司买房成本高，以个人的名义买房更划算。人们之所以选择以公司的名义买房，主要是想避开限购，因为限购政策主要是针对个人和家庭，对公司购房并没做出限制
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注册公司在北京买房不限购吗企业不能在北京买房吗。无论是普通住宅还是非普通住宅，只要是以公司名义购房，均需按照房款的3%缴纳契税，不享受税率减半的优惠。公司购房还得多缴纳房产税和印花税。即使是以本人名义注册的公司，要想把公司购房转到个人名下，也必须通过转售程序，缴纳相关税费后办理过户手续
以公司名义买房不限购，但是公司法人应具备当地的购房资格，至少有城市是这么要求的。首先无论是普通住宅还是非普通住宅，只要是以公司名义购房，均需按照房款的3%缴纳契税，不享受税率减半的优惠。其次公司购房还得多缴纳房产税和印花税
即使是以本人名义注册的公司，要想把公司购房转到个人名下，也必须通过转售程序，缴纳相关税费后办理过户手续。这不仅得再多缴一次税，而且依然得符合外地人连续5年的纳税证明或社保证明的购房条件。以公司名义购房，房产就将被视为公司固定资产，需要每年列入财务报表计算折旧
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