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北京公司注册买商住房流程详解如何顺利完成？

在北京注册公司的人们，往往会面临购买商住房的问题。本文将为您详细介绍北京公司注册买商住房的流程及注意事项。

1. 需要满足的条件

在购买商住房之前，您需要先满足以下条件

（1）已在北京注册公司并获得了营业执照；

（2）公司经营范围中包含房地产开发、房地产经纪等相关业务；

（3）公司股东中少有一名实际控制人持有北京市户籍。

2. 选择购买商住房的方式

在购买商住房时，您可以选择以下方式

（1）以公司名义购买，购房合同由公司签署，房产证也由公司持有；

（2）以个人名义购买，购房合同由个人签署，房产证也由个人持有，但公司可以作为出资方参与购买。

3. 注意事项

在购买商住房时，需要注意以下事项

（1）购房资金来源必须合法，不能涉及非法集资等违法行为；

（2）购房合同、房产证等文件必须符合法律规定，避免出现纠纷；

（3）购房时需要缴纳税费，包括契税、增值税、个人所得税等；

（4）在购房过程中，需要遵守相关法律法规，避免因不当行为而导致法律责任。

总之，北京公司注册买商住房需要满足特定条件，选择合适的购买方式，并注意相关事项，才能顺利完成购房流程。


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