什么是实物出资方式-注册公司实物出资注意问题-
- 栏目：注册公司流程
- 来源：网络
- 发表时间：2023-05-12
实物作价出资方式是指股东对公司的投资是以实物形态进行的，并且实物构成公司资产的主体。实物必须是公司生产经营所必需的建筑物、设备、原材料或者其他物资，非公司生产经营活动所需要的物资，不得作为实物入股公司。根据公司法的规定，以实物出资的，应当到有关部门办理转移财产的法定手续。对于实物出资，必须评估作价，核实财产，不得高估或者低估作价。对于国家行政事业单位、社会团体、企业以国有资产为实物出资的，实物作价结果应由国有资产管理部门核资、确认。股东以实物作价出资，应在办理公司登记办理实物出资的转移手续，并由有关验资机构验证。
根据公司法第27条的规定，股东可以实物出资，在实际操作过程中，应注意以下问题：
一、可以作为实物出资的实物包括厂房、办公用房、机器设备、原材料等，但必须同时具备以下条件：
1、其价值可以用货币计量，不能作价的实物不能作为出资;
2、可以转让，无法转让的实物资产不能作为出资，例如，未解除抵押的建筑物、机器设备不能用来出资;
3、对公司经营具有有用性，公司经营活动中不需要的实物，不能用来出资;
4、股东不享有所有权的实物，不能用来出资，例如租赁来的实物不可用来出资。
二、必须对实物资产由依法设立的资产评估机构进行评估作价。资产评估作价是实物出资的必经程序。资产评估必须如实评估，不得高于或低于其价值评估。
三、各股东在出资协议中最好约定对评估结果是否须经全体股东认可。评估价值的高低，直接决定出资人(股东)的出资比例，因此，涉及各股东的利益。出资协议中最好事先约定评估结果是否须经全体股东认可，否则，一旦评估价值出乎各股东的意料，有的股东可能会难以接受，因此，事先约定清楚，有利于公司的顺利设立。
四、必须把作为出资的实物资产交付给公司并办理财产权转移手续。
五、对出资的实物资产和其他资产，都必须经过会计师事务所进行验资，并出具验资报告。
需要说明的是，根据现行法律规定，股东必须把实物资产的所有权转移到公司后才能验资，而公司的设立登记，必须先有验资报告，没有验资报告，公司无法成立，而公司未成立之前又无法办理实物资产(如建筑物)的所有权转移手续。因此，如果用实物出资，必须采取分期出资、分期验资的办法。首先对货币出资部分进行验资，在公司成立后，再进行实物出资，再办理财产权转移手续并进行验资。公司法第26条规定了分期出资制度，可解决实物出资的财产权转移手续和验资问题。
相关推荐：
营业执照快速办理
合伙企业注册流程_费用_条件
分公司注册
注册个人独资企业
北京宣武区工商局分局地址、电话及联系方式
北京朝阳区工商局分局地址、电话及联系方式
北京海淀区工商局分局地址、电话及联系方式汇总
北京丰台区工商局分局地址、电话及联系方式汇总
什么是实物出资方式-注册公司实物出资注意问题-相关内容：
- 调查公司注册流程详解,如何注册一家调查公司
- 请问在北京市注册家族公司的地址怎么找？
- 益阳注册新公司去哪里注册（益阳市公司注册指南）
- 翟叔注册公司（办理公司注册需要注意的事项）
- 范县公司注册效果（解读范县的企业注册状况）
- 袁婷婷注册公司（详解注册公司的流程和注意事项）
- 绍兴公司注册电话（提供绍兴公司注册联系方式）
- 珠海公司注册电话查询,珠海公司注册所需资料
- 绿化苗木公司注册（绿化苗木公司注册流程详解）
- 罗湖注册公司哪家好（罗湖注册公司服务排行榜）
- �？谧⒉峁驹趺窗炖�,�？谧⒉峁拘枰男┎牧�
- 申请北京旅行公司注册需要提供哪些材料？
- 石景山国企注册公司注册流程及所需时间？
- 石家庄的公司能在北京设立分支机构吗？
- 重庆马来公司注册流程,重庆公司注册需要哪些材料
