个人房产税如何征收，房产个人所得税征收标准
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- 发表时间：2023-05-12
关于房产税，我曾经发过一个视频，有网友表示不理解。
可能是我没说清楚。今天我只讲三个基本问题，即房产税：向谁收税，收多少，怎么收。
首先，要了解房产税，首先要了解中国当前经济转型的三大背景。
第一个背景，中国经济主旋律已定，是以内循环为主的双循环。因此，扩大内需非常重要。内需的主要问题是解决老百姓的负担，而不是增加负担，让老百姓敢花钱。
第二个背景是共同富裕。共同富裕不是杀富济贫，而是合法合理地赚钱，反对无序、非法、不合理。更何况，共同富裕的基本原则一定不是出自普通人之手的平均主义，而是我们大家一起奔向富裕。所以，房产税是调节税，也是奢侈品税。
第三个背景是房地产行业需要调整，不炒房是长期原则。所以房产税针对的是炒房者，包括海外热钱，他们本来就是造成中国房地产投机，扰乱中国市场秩序的。这是一件非常严重和危险的事情，必须严厉打击。
基于以上三个背景，当我们理解房产税的三个基本问题时，就会清楚，至少大方向不会偏。
基于以上三个背景，我来说说这三个问题的结论，或者说推测性的结论。
第一，谁是收税人？当然是对房地产投机商征税。有人说，普通人家辛苦了一辈子，挣了两套房子，还没还完银行贷款，这对他们的房产税征收不公平。当然有道理。所以，多少套以上的房子涉嫌炒房？这是一个量化的概念，肯定会说清楚的。
第二，收多少税？我们前面说过，房产税是调节税，也是奢侈品税。房产税反而增加不了老百姓的负担。
所以我们国家的房产税税率不会高达12%，甚至新加坡和韩国的5%，也就是说5%也很高。
三、如何收税？参考个人所得税的阶梯税制，大概率会采取累进阶梯税制。
那么，我们该怎么办？
所以，我们普通人，如果你家里房子不多，不需要听风就是雨，也不需要太担心。
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